香港楼市保管已久的“房价跌、房钱升”气候启动出现逆转迹象。

　　11月27日，香港差饷物业估价署(以下简称差估署)发布数据流露，10月香港私东说念主住宅楼价指数回落至290.1点，同比跌9.91%，环比上升0.62%，收场5个月跌势，本年前10个月累跌6.8%。

　　从户型分类来看，A、B及C类中微型单元楼价指数环比出现高潮，最新报291.4点，环比升0.62%，同比跌9.87%，本年前10个月累跌6.78%；D及E类大型单元楼价指数报265.9点，环比升0.18%，同比跌7.25%，本年前10个月累跌5.2%。

　　同期，香港房钱启动出现回调，房钱指数在连升多个月后回落。差估署公布数据流露，10月香港房钱指数报194.9点，环比回落0.3%，同比升5.1%。不外从累计情况看，本年前10个月，房钱指数仍然累计高潮4.78%。

　　跟着香港插足减息周期，再加上2024年《施政论述》推出如放宽按揭成数上限等一系列刺激楼市计谋，香港楼市10月以来透露较为活跃。

　　据香港华夏地产统计，10月份香港一手房成交量面对3000宗，是本年2月全面“撤辣”后成交第二多的月份。本年以来，香港合座一手房销量已冲破1.5万宗，较2023年全年约10790宗多出逾三成，为2021年录得逾1.7万宗后的三年新高。

　　注：在粤语中，“辣招”是指为责罚相比辣手的问题而罗致的强制本事。香港特区政府此前为应酬楼市过热、推辞过度炒作而罗致的一些强力截止设施，就被称为“辣招”，“撤辣”等同于“撤掉辣招”，此处指本年2月28日香港捣毁现实了14年的楼市“辣招”。