香港差饷物业估价署数据清楚，香港10月楼价指数月环比回升逾0.6%，领域5个月跌势，同比跌幅收窄至9.9%，首10个月楼价累计跌6.8%。莱坊高档董事王兆麒指出，香港楼价受惠减息而回升，减辣及调治按揭成数有助成交，但楼价升浪能否合手续，取决于市集购买力及货尾水平，而现在货尾单元仍处于2万至2.1万个的偏高水平，需时6至9个月才可减至1万至1.2万个，预见香港楼价短线反复，全年跌约7%，深信最快来岁下半年才有明确升浪，料来岁香港楼价升约5%。

　　王兆麒预期，好意思国来岁有契机减息2至3次，香港因为息差及资金流向身分而随机十足奴隶，但若实质按揭利率回落至3%以下，会利好购买力，尤其1000万元以下的中袖珍单元。

　　王兆麒瞻望，本年举座成交约5.3万宗，同比多1万宗。若来岁合手续减息，成交可望增至5.5万至5.8万宗，一手比例或可由过往的30%晋升到35%。

　　另外，香港10月房钱指数月环比转跌0.3%，是8个月以来初次下降。王兆麒深信是受季节性身分影响，但回调幅度小。王兆麒指，受东谈主才策画及香港土产货需求强劲带动，住宅租务仍有实质需求，瞻望本年房钱升约5%，房钱讲述升穿3%，而来岁房钱或再升3%至5%，立异高。