近来多厚利好计谋发布，房地产市集正在发生滚动。（贵寓图）

   要道词

   首付比例下调

近日，中国东谈主民银行探究中国银行业监督料理委员会下发见告，在不引申“限购”形态的城市，住户家庭初次购买庸俗住房的营业性个东谈主住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

对领有1套住房且相应购房贷款未结清的住户家庭，为改善居住条款再次央求营业性个东谈主住房贷款购买庸俗住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

描写一件事牛年马月，东谈主们常说得比及“猴年马月”。在房价昂贵的期间，老匹夫关于房价下落不错说是力所不及。2015年房贷首付比例下调等多厚利好计谋发布，房地产市集正在滚动。在2016年，东谈主们迎来了“猴年马月”，杀青“买房梦”是否也不再牛年马月呢？

海西晨报讯（记者 林爱玲）“屋子”、“孩子”、“排场”和“票子”，一直是中国老匹夫生涯中庞大的事，其中，屋子可谓重中之重。客岁“供给侧纠正”和“房地产去库存”提议，在这一配景下，2016年的房地产企业将怎么搞定操作性不毛？这又将给老匹夫的“买房梦”带来哪些改变呢？近日，在“后房地产期间的金融与投资篡改”论坛上，厦门大学料理学院副院长戴亦一提拔共享了他的不雅点。

戴亦一指出，脚下已参预了后房地产期间，今后老匹夫若想从买房上赚钱，就要愈加严慎，房地产投资将变得越来越复杂。

“房地产市集还是发生了极大的变化。”戴亦一觉得，将来的房价将越来越难以展望，“当今国内八成有80%的城市皆出现了房地产产能多余的问题，这在已往二十几年从未出现过”。

关于2016年以至2017年厦门房地产市集，戴亦一仍然看好，但他教唆雄壮投资者要居安想危。他指出，厦门的营业地产的去化周期高达65个月，住宅的去化周期是不到9个月，而当今的房地产投资是存量游戏，城市化还是到了瓶颈，正靠近结构性增收，投资陷坑会越来越多，是以投资者一定要审慎聘任。  

东谈主物声息

金拾集团董事副总裁、厦门仲裁委仲裁人彭晋平：

后房地产期间

投资契机仍在

诚然房地产的黄金期间已历程去，但房地产的投资契机仍在，仅仅难度加大了。而房地产之外的投资契机越来越有迷惑力。

房地产之外的投资八成为两种类型：一种是债权投资。结构化的基金家具对高净值投资者来讲，是相比好的投资面孔；第二种是股权投资。一级半市集投资及一级市集投资适应风险承担智商更强的客户，但投资者或需借助专科的投资机构。